圣象地板郭辉:房产调控已波及地板行业

房地产的调控或多或少的影响地板行业的发展,就此,圣象地板郭辉发表如下看法。

房地产调控政策对建材业的影响引发行业关注。圣象集团相关负责人认为,会有一些影响但并不大,因为现有房地产调控主要针对的是投机行为,这些房地产需求原本就不需要装修,而卖给“刚性需求”的房地产消费者。

木地板行业龙头圣象集团执行总裁郭辉日前指出:“房产新政也影响到了地板业,使整个地板业的大蛋糕有所减小。”房地产业在调控下的波动,对地板等建筑建材领域的影响传递是肯定存在的。不过,目前为止,包括圣象的地板业务在内,业绩尚未出现明显下调,但对后市的担忧依然存在。

但是,由于房地产项目从拿地到开工建设再到对地板等建筑建材产生实质性需求,中间存在一个传递周期,以地产项目开工时间为参照,这个周期一般是半年左右,所以半年后的业绩压力依然存在。圣象地板郭辉判断,未来一段时间,建材市场整体需求会有所下降,但不会太大。

郭辉指出,“国内地产业规范化程度低,国家没有行业标准。利润空间越来越小。”为此,不少企业开始转向出口市场,现在公司已有一半产能用于出口。

在圣象地板郭辉看来,保障房可能为建材业带来新增长点。数据显示,“十二五”期间我国3600万套保障房的建设,将持续推动建材行业销售超越市场预期。

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